こんにちは、におくためお崇拝者の義光です。
今回は「長栄」という会社を企業分析して、強みと弱みについて解説していきたいと思います。
🔳長栄を企業分析
✅事業内容
✅業績
🔳長栄の強みと弱み
✅安定的な収入
✅入居率は95.9％
✅配当性向31.0％
✅売上の伸びが弱い（弱み）
「長栄ってどんな会社かなかな・・・」
今回は、そんな疑問にお答えしていきます。
【要約】長栄は不動産管理事業と賃貸事業の二本柱で経営しています。
売上成長率は1ケタですが、安定したストック収益と配当金が魅力的です。
長栄を企業分析
それでは、長栄を企業分析していきましょう。
まずは長栄の事業内容と業績について、簡単に整理しておきましょう。
事業内容
不動産管理事業
賃貸不動産の入居者管理
ビルメンテナンス・リフォーム工事
賃貸・売買仲介
マンスリーマンション運営
不動産賃貸事業
自社保有不動産の賃貸
業績
売上84億円 前年対比5％増
営業利益率20％
今期予測 売上89億円
長栄の強みと弱み
ここまで、長栄の事業内容と業績について解説してきました。
以下に、長栄の強みと弱みについて解説していきます。
安定的な収入
家賃収入と管理収入で売上7割を占める
これらの収入はストック売上となるので、安定的な収益が見込めます。
入居率は95.9％
不動産管理事業の入居率は高い推移を維持しており
5年間90％以上となっています。
不動産賃貸事業も同じく90％以上を維持しています。
配当性向31.0％
利益還元を経営重要課題の一つとして位置付けており、
利回りは4％を超えています。
配当金目当てで保有しておくのも良いと思います。
売上の伸びが弱い（弱み）
長栄の売上は、前年同期比5％と2桁成長には届かないです。
現時点では大きな株価の上昇は考えにくいです。
ただ、一度上方修正が発表したら、急激に伸びる可能性もあります。
まとめ
以上により、今回は長栄を企業分析して、強みと弱みについて解説させて頂きました。
ここまで解説してきた項目について、最後にもう一度おさらいしておきましょう。
🔳長栄を企業分析
✅事業内容
✅業績
🔳長栄の強みと弱み
✅安定的な収入
✅入居率は95.9％
✅配当性向31.0％
✅売上の伸びが弱い（弱み）
【要約】長栄は不動産管理事業と賃貸事業の二本柱で経営しています。
売上成長率は1ケタですが、安定したストック収益と配当金が魅力的
